《行风热线》区市场监督管理局、青岛开发区投资建设集团有限公司上线问题答复

  2021年8月19日5:30-8:00，我局工作人员对商城农贸市场及周边早市进行了拉网式执法检查，共检查9家正在经营的牛羊肉店，现场均提供出营业执照以及《动物检疫合格证明》，未发现无证经营以及提供不出《动物检疫合格证明》的牛羊肉。

  我局工作人员于2021年8月19日9:27电话联系来话人，反馈检查情况，当事人非常满意并表示感谢。2.我所在单位，工艺设计上不需要能承受压力的容器，但是为了更好的提高安全防务登记等级，我们安装了能承受压力的容器罐，但是周边的环境不要安设这个装置，想问安装了还需要注册登记什么定期检验什么的吗？

  办理情况：线上已答复。工作所承受的压力需要大于或者等于0.1MPa且容积大于或者等于30L，盛装介质为气体、液化气体、以及介质最高工作时候的温度高于或者等于其标准沸点的液体的固定式能承受压力的容器需要注册登记和定期监督检验；如果是简单式能承受压力的容器则不需要。

  办理情况：接到王先生的投诉后，我局执法人员马上联系王先生了解情况，王先生表示主要是反映风和日丽小区53号楼电梯经常有故障。经我局现场检查，该社区物业公司为：“青岛康大物业服务有限公司”，维保单位为“青岛昶荣电机工程有限公司”。小区电梯于2009年交付使用，小区36部电梯均有检验报告和维保记录，下次检验日期均为：2022年3月。

  当日，我局委托“山东宏源信泰检验检测集团有限公司”专家对该小区53号楼的两部电梯进行了现场检查，该楼层高27层，为两梯10户设计，在检查中发现的问题我局已向该社区物业公司下达《特定种类设备安全监察指令书》，责令其限期改正。目前该楼电梯运行正常。

  下一步，我局将持续关注该小区电梯，要求该小区物业公司举一反三，督促维保单位做好小区内电梯的维护保养工作，保障电梯正常运行。

  4.散装自选面包都没有配料表，总感觉哪里不太对，这算不算市场监管的空白呢？像丹香，皇家美孚等等以及一些烘焙店我都问过了，他们口头上说的允诺，没有文字上的。

  办理情况：（1）面包在《食品生产许可管理办法》中的分类为“糕点”，食品生产企业、食品加工小作坊生产加工面包需办理食品生产许可证或者小作坊登记证，产出的成品面包可选择预包装或者散装的方式来进行销售。预包装食品标签内容应符合GB7718之要求，包括食品名称、配料表、净含量和规格、生产者和（或）经销者的名称、地址和联系方式、生产日期和保质期、贮存条件、食品生产许可证编号、产品质量标准代号及其需要标示的内容。根据《山东省食品小作坊小餐饮和食品摊点管理条例》第二十一条之规定，“食品小作坊生产加工散装食品的，应当在食品容器上采用贴标或者挂牌等方式标明食品名称、生产日期、保质期、贮存条件；做包装的，还应当在包装上标明食品小作坊名称、地址、联系方式、登记证编号、食品成分或者配料表。”（2）烘焙店销售的散装自选面包属于散装食品，《食品安全法》第五十四条第二款规定：食品经营者贮存散装食品，应当在贮存位置标明食品的名称、生产日期或者生产批号、保质期、生产者名称及联系方式等内容。网友反映的没有配料表的问题，我局将依据食品安全法律和法规标准，建议烘焙店加强食品安全信息方面的宣传，方便顾客获取食品安全信息。

  5.龙湖原山“一家人餐厅”用餐环境差，垃圾也不分类希望督办一下。责任单位：

  办理情况：经我局工作人员,现场检查,该店证照齐全,卫生条件较差,已责令其整改。商家已整改完成。将此情况告知投诉人，表示满意。

  6.海棠湾叠拼每平收的物业费按照别墅收，3.6元每平，认为不合理，另外空置房的物业费收费也不合理。责任单位：

  办理情况：依据2018年7月1日施行的《山东省物业服务收费管理办法》（山东省人民政府令第317号）规定，普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业公共服务费、停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价，其他物业的物业公共服务费、机动车停放费实行市场调节价。《山东省物业管理条例》第六十八条规定：“物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的具体范围由《山东省定价目录》确定。”

  2018年6月1日实施的《山东省物价局关于公布〈山东省定价目录〉的通知》（鲁价综发〔2018〕54号）将“普通住宅前期物业服务收费标准”列入政府定价内容。2018年7月21日执行的《山东省物价局关于明确V山东省定价目录〉有关问题的通知》（鲁价综发〔2018〕90号）规定：“定价范围为普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业公共服务费、停车服务费、车位场地使用费。普通住宅，是指除独栋、双拼、联排等各类高档住宅之外的住宅。”2019年10月24日，省发展改革委《关于普通住宅界定标准问题的复函》（鲁发改价格函〔2019〕162号）对普通住宅再次进行了界定，明确：“《山东省定价目录》规定的普通住宅，是指除独栋、双拼、联排等各类别墅之外的住宅。”按照上述文件，叠拼属于普通住宅。

  7.你好领导，开发区名家汇7号楼，1单元。电梯有隐患。出现多次坠梯、滑梯。影响老人、孕妇等。上下楼。担惊受怕。请领导给予处理。

  办理情况：接到投诉后，我局执法人员立即对该小区进行了检查，现场全部电梯正常运行中，对物业公司“青岛瑞源物业有限公司”和电梯维保单位的相关资质进行全方位检查，管理人员相关资质证书，维保记录、日常巡检记录和故障登记齐全，现场未发现违法行为。

  经了解，2021年8月17日上午10点10分，名嘉汇7号楼1单元东侧电梯报警发生困人，修东西的人于10点15分左右到达现场，经检查电梯正常运行。排查故障原因发现是突发停电导致电梯急停，从而发生困人故障，电梯送电后回到正常状态运行。事后物业公司派专人去被困业主家中安抚，取得了业主的理解。我局也申请了第三方服务，由电梯专家对该单元电梯进行了检测，并提出了一些整改措施。物业公司就专家提出的问题立即召开了电梯安全工作会议，学习传达电梯安全管理知识，提高电梯安全管理上的水准。8.张家楼的刁四麻辣烫，去吃总拉肚，希望检查。

  办理情况：我局执法人员电话联系孙先生了解投诉详情，据孙先生反映，前几日在张家楼刁四麻辣烫聚餐后，其女同事轻微腹泻，认为该店有几率存在问题。我局执法人员对张家楼刁四麻辣烫进行了现场检查，未察觉缺陷。针对孙先生提出的问题，我局执法人员会同抽检公司对当事人的油条、蔬菜等原料进行了食品安全抽检，将根据检验报告依法处理。

  9.市场监管局的一些工作人员存在吃拿卡要的情况，有些必须吃饭给红包才能办事。责任单位：

  办理情况：经调查，电话联系反映人，因反映人提供的相关线索较少，无实际证据说明我局工作人员存在吃拿卡要问题。

  办理情况：线上已答复。空压机不属于特定种类设备。空压机上的油气分离器有可能属于特定种类设备。油气分离器的工作所承受的压力需要大于或者等于0.1MPa且容积大于或者等于30L的属于特种设备。

  11.鲁商蓝岸小区目前电梯已经坏了半个多月，只剩下一部小电梯，132户业主使用频繁存在很大安全风险隐患，请领导帮助给我们协调尽快维修，另外想问下电梯的常规使用的寿命是多少年强制报废.责任单位：

  办理情况：实施工程单位已进场施工，有厂房要拆迁，开发区管委等有关部门正在积极解决赔偿问题，预计10月份拆迁完成，明年3月份施工完成。已通过电话与张先生联系，告知其相关事宜，张先生表示满意。

  办理情况：刘王大庄改造属于殷家河片区改造项目，项目目前已进入室内装修及室外配套施工阶段，目前正组织实施工程单位加大施工力量投入，加班加点，抓紧组织剩余工程项目施工。项目应于2023年1月份交付，但开投集团为争取居民早日乔迁新居，科学安排工期，加班加点克服疫情、极端气候等影响，争取在2022年初达到竣工验收条件。具体交付时间需以街道、社区通知为准。已通过电话与王女士联系，告知其相关事宜，王女士表示满意。

  办理情况：泊子小学配套的道路将于2021年8月底完成道路沥青路面铺设，满足通行需求，不影响学校开学。已通过电话与刘女士联系，告知其相关事宜，刘女士表示满意。

  办理情况：目前正在办理土地手续及方案设计，待土地手续及方案完成后，按程序开工建设。已通过电话与张先生联系，告知其相关事宜，张先生表示满意。

  办理情况：小广场已于2021年3月份建设完成，现已安排实施工程人员进行围挡拆除及垃圾清理，2021年8月22日前投入到正常的使用中。已通过电话与李先生、魏先生联系，告知其相关事宜，李先生、魏先生均表示满意。

  6、世贸锦域明年交房，到今天都没有看到周边道路施工的，担心影响出行。何时修路？办理情况：

  锦域小区周边几条规划道路已经列到了新区2021年基础设施固定资产资本预算前期项目，项目名称为华皓锦域配套路道路管网工程，主要包含科大四号线（天山北路-昆仑山路）、祁连山路（科大四路-淮河路）和陈家路（淮河路-科大四路）三条道路。所有道路目前均无土地指标，其中：锦域小区西侧祁连山路（科大四路-淮河路）已安排土地指标计划，正在申请土地农转用组卷报批；其他两条道路尚未安排土地指标计划，拟于2022年申请土地指标计划。目前已完成现状地形和地下管线的测绘工作，以及小部分区域地质勘查工作，开展了前期设计研究。根据现场踏勘情况，道路范围内存在民房、厂房、苗圃等地面附着物，地质勘查工作无法全方面开展。待具备条件后，开投集团将尽快启动施工建设。

  已与水库及水务发展中心进行对接了解，水库负责人及水务发展中心负责人给予答复为小珠山水库无改建计划。反映问题的网友如需进一步了解，可以留下联系方式，以便进一步沟通。

  办理情况：已与留言群众互动：目前中村和前村已列入王台旧改二期项目，根据街道的拆迁安置进度,二期六个村庄已启动东村和北村，其他村庄正在有序推进。我司正在积极努力配合街道开展工作，具体进度可咨询街道。

  办理情况：台子沟村改项目应于2023年3月份交付，但开投集团为争取居民早日乔迁新居，科学安排工期，加班加点克服疫情、极端气候等影响，争取2022年6月具备竣工交付条件。具体交付时间需以街道、社区通知为准。已通过电话与赵先生联系，告知其相关事宜，赵先生表示满意。

  办理情况：已在线答复有关问题：辛安港头臧、牛王庙项目由开投集团负责代建，项目前期的拆迁工作由辛安街道负责。项目目前已完成户型、安置区初步规划方案设计，经与辛安街道沟通，街道计划10月份启动协议签订，11月份完成拆迁清场，具体要根据辛安街道和社区居民的协议签订、拆迁清场进度确定，开投集团会积极努力配合街道开展工作，争取早日开工。

  据了解该道路是交通局负责项目，已联系于先生，并提供交通局负责人联系方式，于先生表示满意。12、王台的民营工业园区何时建成，建成后是租还是售呢？责任单位：

  办理情况：其反映的工业园区为开发区引进企业的自建厂房，据了解，王台新动能产业基地目前有即将竣工的租售类的通用厂房，孟女士可通过咨询开发区管委或王台街道了解详细情况。已通过电话与孟女士联系，告知其相关事宜，孟女士表示满意。

  办理情况：辛安港头臧、牛王庙项目由开投集团负责代建，项目前期的拆迁工作由辛安街道负责。项目目前已完成户型、安置区初步规划方案设计，经与辛安街道沟通，街道计划10月份启动协议签订，11月份完成拆迁清场，具体要根据辛安街道和社区居民的协议签订、拆迁清场进度确定，开投集团会积极努力配合街道开展工作，争取早日开工。已通过电话与臧先生联系，告知其相关事宜，臧先生表示满意。